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LOISIRS

HURBAN : PROMOTEUR IMMOBILIER EXPERT EN STRUCTURE DE LOISIRS - DIVERTISSEMENTS

La crise économique survenue en fin d'année 2008 a remis en question le modèle de consommation de masse ancré dans notre société. En effet, les difficultés liées au pouvoir d'achat qui préoccupent les français ont irrémédiablement entraîné une réorientation d'un certain nombre de leurs habitudes vers des achats plus sélectifs et réfléchis. Mais s’il y a bien une partie des dépenses des ménages qui n’a pas baissé, mais au contraire, qui a même augmenté, ce sont celles liées aux loisirs.

Par conséquent, pour préserver ou développer leur attractivité, les territoires doivent mieux intégrer cette thématique par le déploiement de concepts en accord avec cette croissance de la demande en matière de divertissements. Il faut désormais favoriser et déclencher chez le consommateur : l’émotion, le frisson, l’enthousiasme, la découverte, l’interaction, l’innovation et la surprise pour tous les membres de la famille. Ces transformations doivent notamment être pensées et opérées au sein des centres commerciaux, retail parks, centres-villes, pieds d'immeubles existants.

 

NOTRE MISSION EN TANT QUE PROMOTEUR IMMOBILIER D'ESPACES DÉDIÉS AUX LOISIRS

En France, il existe très peu d’opérateurs spécialisés en développement de programmes de loisirs. En dehors des cinémasc’est un marché dominé par des entrepreneurs indépendants et non des opérateurs nationaux. Il est donc difficile d’identifier des porteurs de projets et les règles économiques qui régissent ce secteur y sont complexes et délicates. Réussir à convaincre, à réunir, à fédérer, à créer de véritables pôles de loisirs est un défi pour chaque projet. Mais cela s'avère extrêmement fructueux s'il est mené avec attention et habileté.

Les équipes d’Hurban l’ont prouvé depuis plusieurs années, à travers de nombreuses réalisations sur différentes tailles de villes. L’implantation du 1er multiplex cinématographique de France sur la ZAC du Grand But, dans la commune de Lille-Lomme, en est un bon exemple.

Cette zone mixte en commerces, services et loisirs, exprime bien cette complémentarité d’activités dont l’objectif est toujours de servir l’attractivité des territoires et la satisfaction des habitants.

Ce parc de loisirs de plus de 50 000 m², réunissant laser game, bowling, plaine de jeux, escalade… a depuis initié le savoir-faire et la notoriété d’Hurban dans ce secteur. 

NOTRE SAVOIR-FAIRE EN MATIÈRE D'IMMOBILIER DE LOISIRS

Notre expérience en loisirs, couplée à notre expertise en immobilier commercial, nous permet chaque jour d'accompagner les clients vers des stratégies pérennes et pertinentes. Á l'écoute des populations locales et des différents acteurs environnants, notre polyvalence nous permet notamment d'entreprendre la conception, l’implantation ou la restructuration de :
-        restaurants
-        cinémas
-        salles de sport
-        bowlings
-        kartings
-        laser games
-        plaines de jeux pour enfants
-        simulateurs de chute libre / de vol
-        salles d’escalade
-        escape games
-        trampoline park
 

PROMOTEUR IMMOBILIER DE LOISIRS : NOTRE CHAMP D'ACTION

Assurant les rôles de promoteur, investisseur et gestionnaire, Hurban détient toute l’ingénierie relative à la création, l’implantation, la restauration, la régie et la vente d'ensembles immobiliers. Notre activité en matière de loisirs s'étend à l'ensemble des structures et des besoins de nos clients. Notre profonde expérience du secteur, couplée à notre compréhension des enjeux sociétaux actuels, nous permet de suivre des stratégies en accord avec la mutation des profils des consommateurs. Assurant ainsi une urbanisation qualifiée des villes sur lesquelles nous intervenons en servant les Hommes qui les composent.

Chez Hurban, la création et l'aménagement d'ensembles commerciaux axés vers les loisirs constituent un domaine d'intervention historique. Acteur clé du secteur en France, nous entretenons d'étroites relations avec tout la filière du divertissement pour accompagner nos clients sur des projets conçus sur-mesure. Nous mettons tout en œuvre pour proposer une version modernisée du métier en repensant l'attractivité des territoires.

Parmi nos opérations majeures récentes, outre notre intervention à Lomme (Lille), nous pouvons notamment citer le Parc du Millésime réalisé à Reims sur une surface de 36 000m² comprenant, entre autre, un multiplex Gaumont, cinq restaurants à thème, un laser game, un bowling et une plaine de jeu
 

LA CONCEPTUALISATION D'UN PROJET IMMOBILIER AXÉ VERS LES LOISIRS 

En détectant les emplacements les plus adaptés, Hurban évalue le potentiel de ces projets en termes d'accessibilité, de zone de chalandise, de perspective de développement. En imaginant de nouveaux concepts, nos équipes spécialisées dans la promotion immobilière de loisirs, ouvrent de nouvelles opportunités aux enseignes.

Finalement,
Hurban a su tisser, au fil des années, un partenariat sélectif avec les meilleurs exploitants du secteur : restauration, sport (salles de sport et d’escalade, karting…), divertissement (cinéma, laser game, bowling...). Nous veillons a proposer des zones d'activités mixtes, qui constituent de nouveaux lieux de vie dans les villes sur lesquelles nous sommes intervenus et vers lesquelles nous nous destinons à opérer.

 

 

NOS EXPERTISES

RESTAURANTS
Programmation immobilière de restaurants à l’offre renouvelée et aux concepts innovants, qui entre en cohésion avec les besoins et les attentes des clients.
CINÉMAS
Des cinémas qui s’ancrent dans le patrimoine des villes, entre espaces de divertissement et paradigmes culturels.
SALLES DE SPORT
Implantations de salles de sport qui renforcent la densité et l’équilibre du maillage sportif sur le territoire.
BOWLINGS
Promotion immobilière de bowlings, un loisir universel praticable à tout âge et en toute circonstance.
KARTINGS
Conception de kartings conçus sur mesure mêlant circuits en extérieur et en indoor.
PARCS DE JEUX
Des parcs de jeux aux univers ludiques et colorés, adaptés et sécurisés aux publics enfants, tout en offrant des possibilités pour les parents.
LASER GAMES
Laser game : des projets immobiliers connectés à l’actualité du marché et adaptés aux innovations technologiques.

LOISIRS I Nos programmes réalisés

LOISIRS I Nos programmes en cours

LOISIRS I ACTUALITÉS

30
ans d'expérience
40
agglomérations partenaires
500
clients
800 000
m² réalisés